您在大多地区的持牌地产经纪，深耕约克区

买房

在大多地区买房，关键是有竞争力但不买贵。我是这么帮您拿捏的。

1. 先把真实预算算清楚

   不是银行预批的那个数字，而是扣掉土地转让税、成交费用、以及二手房到手后实际要花的维修之后，您心里还踏实的那一档。一切从这儿开始。

2. 老实帮您缩小范围

   六个真正合您口味的房子，比六十个白跑您周末的强。如果您的硬性要求和预算对不上，我会早早就说，我们再调一头。

3. 先看清楚，再动心

   可比成交、挂牌天数、卖家为什么要卖、验房大概会查出什么——这些先摆出来。光有热情不算谈判筹码。

4. 写一份能赢的 offer

   价格只是一方面。定金、成交日期、条件条款同样是筹码，抢房的时候往往比价格还关键。签字之前，每一项的取舍我都跟您讲明白。

5. 稳稳成交，不出岔子

   我跟您的贷款方、律师、验房师对接，关键日期盯紧。大多数出问题的交易都坏在这一段——多半是没人看着。